DPE : fournir le diagnostic de performance énergétique vente / location

Toute transaction immobilière, à de très rares exceptions près, est précédée d’un DPE :

• Dès lors qu’il y a consommation d’énergie dans le bien et gaz à effet de serre émis
• Pour permettre aux futurs occupants de comparer la performance énergétique des biens et d’anticiper les factures d’énergie dès la consultation des annonces

Le diagnostic de performance énergétique sert aussi à encourager les rénovations énergétiques des logements énergivores et des passoires thermiques. Ce DPE a changé le 1er juillet 2021.

Obtention d’un DPE fiable, opposable et valable 10 ans

Le DPE a fait l’objet d’un chantier de fiabilisation et a connu plusieurs modifications :

• Méthode de calcul 3CL révisée et applicable à tous les logements, vendus ou loués
• Augmentation des postes de consommation pris en compte (éclairage, auxiliaires…)
• Ajout de données : confort d’été, étanchéité à l’air ou déperditions thermiques, etc.
• Nouveau modèle d’étiquette énergie double-seuil intégrant les enjeux climatiques
• Parcours de travaux hiérarchisé : pour réussir une rénovation globale, notamment dans les biens classés F et G, ou pour atteindre une meilleure note DPE

La durée de validité des DPE antérieurs au 1er juillet 2021 a donc été revue à la baisse.