Diagnostic Électricité : indiquer l’état des installations électriques

La réalisation d’un diagnostic électricité, par un opérateur certifié, est obligatoire :

• Si l’installation intérieure d’électricité du logement vendu ou loué a plus de 15 ans
• Pour détecter une éventuelle anomalie risquant de compromettre la sécurité de l’occupant (électrocution, par exemple) ou du bien (incendie d’origine électrique)

Toutefois, une attestation de conformité du Consuel de moins de 3 ans (avant-vente) ou de 6 ans (avant mise en location) peut remplacer cet état de l’installation intérieure d’électricité.

Déroulement du diagnostic électrique

La méthodologie est encadrée par l’arrêté du 28 septembre 2017 et inclut notamment :

• Un examen visuel, des essais ainsi que des mesurages relatifs à : l’appareil général de commande et de protection, le dispositif de protection différentiel, l’installation de mise à la terre et le respect des règles de sécurité à proximité des douches et baignoires
• La liste des anomalies identifiés et des défauts, les matériels électriques vétustes

Les risques encourus, associées aux anomalies relevées, sont précisés dans le rapport. La mission ne s’apparente pas une mise en conformité de l’installation intérieure d’électricité.